Как связаны доходы в Украине и испанская налоговая: что важно успеть до 30 июня?
- Start's
- 6 дней назад
- 2 мин. чтения
У вас есть квартира, ФОП или сбережения в Украине? Испанскому банку и Hacienda это может быть очень интересно!
На очередном году временной защиты многие украинцы в Испании столкнулись с неприятным сюрпризом: Испанию интересует не только их жизнь здесь, но и деньги, счета, недвижимость и доходы, которые остались в Украине.
Приходит письмо из Hacienda. Банк запрашивает документы. Просят объяснить происхождение средств. И возникает логичный вопрос: «А почему Испанию вообще волнуют мои украинские дела?»
Волнуют. И ещё как.
Многие уже третий, четвёртый или пятый год живут здесь: снимают квартиру, держат счёт в местном банке, отдают ребёнка в испанскую школу. Но при этом продолжают вести украинские дела как привыкли.
Например, при продаже или сдаче квартиры в аренду в Украине логика простая: есть квартира, есть договор, есть деньги - всё ок. В Испании иначе: здесь любят чёткую документированную историю - откуда средства, как они перемещались, где и когда платились налоги.
Особенно внимательно сейчас к этому относятся банки и Hacienda.
Хорошая новость: большинство людей ничего незаконного не делали. Они просто никогда не задавали себе вопрос: «А как на мою ситуацию смотрит испанское законодательство?» И это поправимо.
Вопросы, которые стоит задать до того, как пришло письмо:
Какие документы нужно сохранить при продаже или сдаче в аренду недвижимости в Украине?
Как подтвердить происхождение средств для испанского банка?
Что нужно подготовить украинскому ФОП? Банки часто просят годовую декларацию с присяжным переводом, и это неожиданность для многих.
Когда человек становится налоговым резидентом Испании?
Нужно ли декларировать украинские доходы и активы здесь?
Ключевые моменты для украинцев:
Налоговое резидентство. Если вы провели в Испании более 183 дней в течение календарного года или здесь находится центр ваших жизненных интересов (например, семья), вы можете считаться налоговым резидентом Испании.
Двойное налогообложение. Между Испанией и Украиной действует Конвенция об избежании двойного налогообложения. Это означает, что налоги, уплаченные в Украине, могут быть учтены при расчёте налогов в Испании.
Главное — правильно задекларировать доходы и активы, а также иметь документы, подтверждающие их происхождение. Ошибки чаще возникают не из-за самих доходов, а из-за отсутствия информации в декларациях или подтверждающих документов.
Сейчас идёт налоговая кампания. Декларацию о доходах за 2025 год нужно подать до 30 июня.
Сегодня уже недостаточно просто продать квартиру и перевести деньги. Важно сделать это грамотно, чтобы через пару лет не пришлось срочно восстанавливать документы и объяснять очевидное банку или налоговой.
Мы помогаем выстроить прозрачную финансовую историю капитала, в т.ч.:
сопровождаем продажу недвижимости в Украине;
готовим полный пакет документов для испанских банков;
анализируем налоговую ситуацию;
помогаем с документами для ФОП;
организуем правильный и безопасный перевод средств в Испанию;
консультируем по способам легального перевода средств.
Если уже пришёл запрос - не паникуйте.
Если планируете продажу недвижимости, получение доходов или перевод сбережений из Украины - лучше подготовиться заранее.
Обращайтесь - поможем разобраться в вашей ситуации.
Настоящее спокойствие приходит, когда документы собраны правильно, деньги переведены легально, декларации поданы вовремя, а решения принимаются с пониманием украинских и испанских правил. И тогда любой запрос от банка или налоговой превращается в обычную рутину без лишнего стресса!
