Старий будинок в Астурії через пів року: ремонт, зима, ціни та відповіді на ваші запитання
Женя переїхала з Барселони до астурійського села. Через пів року після першого випуску про її старий кам'яний будинок вона повернулася з відповідями на найчастіші запитання глядачів: скільки зараз коштують такі будинки, як пережити зиму, чи є вогкість, чи заважає дорога і чи можна знайти роботу.
Що змінилося в будинку за пів року
Перше відео знімали навесні, друге наприкінці вересня. За цей час будинок помітно змінився, хоча Женя чесно визнає: багато що вона робила сама, тому що майстрів в Астурії чекають місяцями, а інколи й роками.
За пів року в будинку з'явилися спортзал, кабінет, кімната сина та кухня. Унизу старої споруди оррео (hórreo, традиційна астурійська комора, яку охороняє держава) Женя влаштувала спортзал, а нагорі зробила терасу для відпочинку. Решту робіт, серед яких стелі, утеплення підлоги та фасаду, відкладено на наступний сезон. Зараз будівництво стоїть на паузі: у Жені інші пріоритети.
Скільки коштують такі будинки зараз
Це запитання глядачі ставили найчастіше. За оцінкою Жені, будинок, схожий на її, сьогодні обійдеться приблизно в 60–70 тисяч євро. Якщо потрібен будинок уже після ремонту, у який можна просто заїхати, ціни починаються приблизно від 80–90 тисяч.
Важливе застереження: це особиста оцінка, а не статистика ринку. Ціни сильно залежать від села, стану будинку та документів.
Як не помилитися під час купівлі старого будинку
Головна думка випуску: ціна в оголошенні розповідає про будинок менше, ніж здається. Дешевий будинок може виявитися невигідною покупкою. Женя радить:
найняти незалежного експерта: консультація коштує приблизно 100 євро й може заощадити десятки тисяч;
перевірити документи: «будинок вихідного дня» може виявитися неоформленим як житло;
з'ясувати, скільки сонця отримує ділянка, чи є вологість і який мікроклімат біля схилу;
пам'ятати про баланс: хорошу ціну, ідеальний стан і зручне розташування одночасно отримати майже неможливо, тому потрібно розуміти, що для вас важливіше.
Окремо Женя пояснює, чому власники інколи сильно знижують ціну. Її будинок дістався у спадок двом сестрам, яким потрібно було терміново його продати, і це сильно вплинуло на угоду.
Женя у вітальні свого будинку в Астурії 
Старий кам'яний будинок із червоними дверима в астурійському селі, Іспанія
Зима, опалення та вологість
Головне запитання про кам'яний будинок: чи не буде в ньому холодно й сиро? Женя зимувала з пічкою-буржуйкою та обігрівачами, і їй вистачало 17–18 градусів. Вона застерігає: живе в Іспанії 25 років, має іншу терморегуляцію, і їй некомфортно в квартирах із центральним опаленням. Іншим людям може знадобитися більше тепла.
За відчуттями Жені, в Астурії повітря сухіше, ніж у Барселоні, де їй доводилося боротися з вологістю.
Будинок біля дороги: шум проти інфраструктури
Будинок Жені стоїть поряд із дорогою. Перед купівлею вона кілька тижнів слухала, як їздять машини, щоб зрозуміти, чи зможе з цим жити. З часом шум став для неї фоном.
Вибір був усвідомленим. У неї росте син, якому потрібні друзі та соціалізація. Будинок у тихому селі вдалині від усього означав би, що за будь-якою дрібницею, від молока до солі, доведеться сідати в машину, а дитину возити на таксі. Поряд із дорогою є магазини, транспорт і сусіди.
Яке село вибрати
Астурія дуже різна: від великих міст до алдеас, крихітних поселень із кількох будинків. В алдеас тихо й співають птахи, але майже все доводиться возити із сусіднього селища. Вибір залежить від того, що для вас важливіше: тиша чи щоденна зручність.
Робота в Астурії
На запитання про роботу Женя відповідає прямо: без іспанської мови знайти її складно. Є безкоштовні курси іспанської та професійні курси, а в регіоні бракує робочих спеціальностей. Мінімальна зарплата, за словами Жені, близько 1220 євро.
Повсякденне життя: город, кури та коти
Крім практичних питань, у випуску багато звичайного життя: город, де «що виросло, те й виросло», ківі, які ростуть гронами, три кури Бланка, Рая та Сусанна і кіт Сенечка, який сам прийшов до дверей. Син Жені на новому місці щасливий і повертатися до Барселони не хоче.
Тиша як вибір
Женя каже, що за два роки після переїзду їй чудово. Раніше вона тікала від міського стресу в подорожі, а тепер бажання подорожувати зникло. Тиша й спокійний ритм життя, за її словами, це те, що вона вибрала свідомо.
Поширені запитання
Скільки зараз коштує старий будинок в Астурії? За оцінкою Жені, близько 60–70 тисяч євро за будинок, схожий на її, і 80–90 тисяч за будинок після ремонту.
Чи варто наймати експерта перед купівлею? Так. Консультація коштує приблизно 100 євро, а помилка під час купівлі коштує набагато дорожче.
Чи холодно взимку в кам'яному будинку? Женя зимувала з пічкою й обігрівачами, і їй вистачало 17–18 градусів, але це залежить від звичок і від будинку.
Чи можна знайти роботу без іспанської? Це дуже складно. Допомагають безкоштовні курси іспанської та професійні курси.
Що далі
Яке запитання про життя в старому будинку чи в Астурії залишилося у вас? Пишіть у коментарях під відео: найцікавіші теми ми розберемо в наступному випуску.
Коментарі