Як пов’язані доходи в Україні та іспанська податкова: що важливо встигнути до 30 червня?
- 8 черв.
- Читати 2 хв
У вас є квартира, ФОП або заощадження в Україні? Іспанському банку та Hacienda це може бути дуже цікаво!
На черговому році тимчасового захисту багато українців в Іспанії зіткнулися з неприємним сюрпризом: Іспанію цікавить не лише їхнє життя тут, а й гроші, рахунки, нерухомість та доходи, які залишилися в Україні.
Приходить лист від Hacienda. Банк запитує документи. Просять пояснити походження коштів. І виникає логічне питання: «А чому Іспанію взагалі хвилюють мої українські справи?»
Хвилюють. І ще як.
Багато хто вже третій, четвертий або п’ятий рік живе тут: орендує житло, має рахунок у місцевому банку, віддає дитину до іспанської школи. Але при цьому продовжує вести українські справи так, як звик.
Наприклад, при продажу або здачі квартири в оренду в Україні логіка проста: є квартира, є договір, є гроші - все добре. В Іспанії інакше: тут люблять чітку документальну історію - звідки кошти, як вони переміщувалися, де і коли сплачувалися податки.
Особливо уважно зараз до цього ставляться банки та Hacienda.
Хороша новина: більшість людей не робили нічого незаконного. Вони просто ніколи не ставили собі питання: «А як на мою ситуацію дивиться іспанське законодавство?» І це можна виправити.
Питання, які варто поставити до того, як прийшов лист:
• які документи потрібно зберегти при продажу або здачі в оренду нерухомості в Україні;
• як підтвердити походження коштів для іспанського банку;
• що потрібно підготувати українському ФОП - банки часто просять річну декларацію з присяжним перекладом, і це стає несподіванкою для багатьох;
• коли людина стає податковим резидентом Іспанії;
• чи потрібно декларувати українські доходи та активи тут.
Ключові моменти для українців:
Податкове резидентство. Якщо ви провели в Іспанії понад 183 дні протягом календарного року або тут знаходиться центр ваших життєвих інтересів, наприклад сім’я, ви можете вважатися податковим резидентом Іспанії.
Подвійне оподаткування. Між Іспанією та Україною діє Конвенція про уникнення подвійного оподаткування. Це означає, що податки, сплачені в Україні, можуть бути враховані при розрахунку податків в Іспанії.
Головне - правильно задекларувати доходи й активи, а також мати документи, які підтверджують їхнє походження. Помилки частіше виникають не через самі доходи, а через відсутність інформації в деклараціях або підтверджувальних документів.
Зараз триває податкова кампанія. Декларацію про доходи за 2025 рік потрібно подати до 30 червня.
Сьогодні вже недостатньо просто продати квартиру й переказати гроші. Важливо зробити це грамотно, щоб через кілька років не довелося терміново відновлювати документи й пояснювати очевидне банку або податковій.
Ми допомагаємо вибудувати прозору фінансову історію капіталу, зокрема:
супроводжуємо продаж нерухомості в Україні;
готуємо повний пакет документів для іспанських банків;
аналізуємо податкову ситуацію;
допомагаємо з документами для ФОП;
організовуємо правильний і безпечний переказ коштів до Іспанії;
консультуємо щодо легальних способів переказу коштів.
Якщо запит уже прийшов - не панікуйте.
Якщо плануєте продаж нерухомості, отримання доходів або переказ заощаджень з України - краще підготуватися заздалегідь.
Звертайтеся - допоможемо розібратися у вашій ситуації.
Справжній спокій приходить тоді, коли документи зібрані правильно, гроші переказані легально, декларації подані вчасно, а рішення ухвалюються з розумінням українських та іспанських правил. І тоді будь-який запит від банку чи податкової перетворюється на звичайну рутину без зайвого стресу.
Коментарі